Att ett nyproduktionsprojekt med 61 hyreslägenheter blir fullt uthyrt i god tid före inflyttning skickar en tydlig signal om bostadsmarknaden i nordvästra Skåne. När det allmännyttiga bostadsbolaget AB Ängelholmshem i början av november 2026 hälsar de första hyresgästerna välkomna till kvarteret Lundvivan i Munka Ljungby, gör man det till tre helt nybyggda punkthus där efterfrågan överträffat förväntningarna.

Bred spridning i åldrar och livsskeden

Bostadskvarteret Lundvivan omfattar 61 moderna och energieffektiva hyreslägenheter fördelade på två till tre rum och kök, med bostadsytor från 55 till 87 kvadratmeter. Alla lägenheter har utrustats med egen balkong eller uteplats samt tvättmaskin och torktumlare. Inflyttningen inleds etappvis under perioden 1–8 november 2026. Utöver bostäderna rymmer kvarteret även ett nytt LSS-boende med tolv lägenheter där Ängelholms kommun välkomnar sina boende.

Sammansättningen bland de nya hyresgästerna visar på en stor mångfald. Den yngsta kontraktsinnehavaren är 19 år gammal och den äldsta 90 år. Kvarteret attraherar såväl unga som tar steget till sitt första egna boende, som personer som byter lägenhet eller lämnar villalivet bakom sig. Många av de blivande grannarna bor redan i Munka Ljungby, men projektet lockar även inflyttare från övriga delar av Skåne och landet i övrigt.

– Det känns fantastiskt roligt att vi nu har hyrt ut samtliga lägenheter och snart får välkomna de första hyresgästerna. Intresset för Lundvivan har varit stort och det är ett fint kvitto på att vi har skapat bostäder som många efterfrågar, säger Maria Bertilsson, kundcenter- och uthyrningschef på Ängelholmshem.

Hon lyfter särskilt fram den breda åldersstrukturen i kvarteret:

– Det är extra roligt att se den stora spridningen bland våra nya hyresgäster. Att både yngre och äldre väljer Lundvivan visar att kvarteret kan passa människor i många olika skeden av livet. Vi hoppas att det ska bli ett kvarter där alla känner sig hemma.

Munka Ljungbys attraktionskraft i fokus

Att hyresgäster söker sig till Munka Ljungby speglar en växande trend där mindre orter utanför kommunens centralort erbjuder en attraktiv livsmiljö. Som Ängelholms kommuns näst största tätort fungerar Munka Ljungby som en utpekad serviceort med god tillgång till handel, vård och skola. Under augusti 2026 invigdes till exempel den helt nybyggda Skillingeskolan för nästan 600 elever från förskoleklass till årskurs 6, vilket stärkt ortens ställning som en trygg och attraktiv plats för familjer.

Pendlingsmöjligheterna mot centrala Ängelholm och övriga Skåne är goda, samtidigt som invånarna har nära till natursköna rekreationsområden som Skillingeskogen, Möllestigen och Rössjöholmsån. Den småskaliga karaktären och det aktiva föreningslivet bidrar ytterligare till lokalsamhällets trivsel.

Allmännyttans roll för hållbar tätortsutveckling

Satsningen utgör en viktig del i genomförandet av den kommunala bebyggelsestrategin. Enligt Ängelholms kommuns översiktsplan ska 25 procent av kommunens framtida bostadsbyggande lokaliseras till serviceorterna och de mindre tätorterna för att skapa en hållbar, flerkärnig struktur och undvika spridning på jordbruksmark.

Kvarteret Lundvivan präglas av en tegelarkitektur inspirerad av skånsk byggtradition och Hansastil. Byggnaderna har uppförts med höga miljöambitioner enligt standarden Miljöbyggnad Silver och har försetts med solceller samt batterier för energilagring. Byggprojektet överensstämmer också med Ängelholmshems strategiska arbete för grönska och biologisk mångfald i boendemiljön.