Eslövs Bostads AB:s (Ebo) storsatsning på att förvandla den historiska Spritfabriken till moderna bostäder stod helt klar sommaren 2025. Omvandlingen har väckt stor uppmärksamhet och belönats med flera prestigefyllda utmärkelser, och nu tilldelas projektet även Eslövs kommuns byggnadsvårdspris 2026. Utmärkelsen syftar till att synliggöra och uppmuntra god arkitektur inom kategorierna bevara, anpassa eller utveckla.

Priset tilldelas Eslövs Bostads AB tillsammans med nyckelaktörerna LINK Arkitektur, byggentreprenören NCC, Sydväst arkitektur och landskap samt byggnadsantikvarien Emma Hedar.

Industriarvet som fick nytt liv

Spritfabrikens historia i centrala Eslöv sträcker sig mer än ett sekel tillbaka. Byggnaden uppfördes ursprungligen 1904 som mjölkpulverfabriken AB Siccator. År 1910 ställdes verksamheten om till sprittillverkning under namnet Skånsk Spritförädling AB, och 1917 förstatligades fabriken då den förvärvades av AB Vin & Spritcentralen.

Efter att spritproduktionen avvecklades 1957 användes byggnaderna under årtionden för skiftande ändamål – allt från lager och utställningar till kulturarrangemang och filminspelningar. År 2013 förvärvade Eslövs Bostads AB fastigheten Örnen 4 med det uttalade målet att förvalta och utveckla den unika industrihistoriska miljön.

I stället för rivning valdes en långsiktig och ambitiös bevarandestrategi. Genom att kombinera varsam restaurering av de skyddade industribyggnaderna med harmonierande nybyggnation har Eslöv säkrat sitt industrihistoriska arv och samtidigt skapat levande bostäder och mötesplatser för framtiden.

Tekniskt hantverk och storskaligt tegelåterbruk

Kärnan i transformationen har varit ett storskaligt och cirkulärt återbruk. Över 200 000 historiska tegelstenar har demonterats varsamt, rensats för hand och murats upp på nytt i såväl fasader som interiörer. Monumentala spröjsade gjutjärnsfönster har restaurerats och anpassats för att möta nutida energiprestanda- och tillgänglighetskrav utan att förlora sin råa, industriella karaktär. Dessutom har bärande bjälklag och historiskt virke integrerats i de nya bostadsmiljöerna.

”– Projektet visar att det går att kombinera bevarande och utveckling. Man behöver inte välja det ena eller det andra. Genom att ta vara på det som redan finns kan man skapa något nytt som stärker platsens identitet och tar vara på dess historia. Det här är inget man gör ensam. Utöver vår egen projektledning har vi även haft duktiga entreprenörer, hantverkare, arkitekter och landskapsarkitekter som alla har bidragit till att göra projektet möjligt.”

– Johan Andersson, chef för fastighetsutveckling på Eslövs Bostads AB

I Eslövs kommuns prismotivering betonas att projektets kompromisslösa fokus på storskaligt återbruk visar hur rå industriell karaktär framgångsrikt kan möta nutida krav på livsmiljö och energiprestanda, vilket gör Spritfabriken till en nationell ledstjärna för hela byggbranschen.

Analys och framtidsperspektiv: Cirkulärt byggande i praktiken

Spritfabrikens omvandling tjänar som en tydlig förebild för fastighetsbranschens klimatomställning och cirkulära stadsutveckling. Genom att storskaligt återbruka befintligt byggnadsmaterial och tillvarata historiska element bevisar projektet att kulturmiljövård och hållbar framtidsutveckling kan gå hand i hand. Satsningen utgör även en viktig pusselbit i den långsiktiga utvecklingen av östra Eslöv, där industrihistoria knyts samman med moderna kvarter.

Tidigare utmärkelser

• Architizer A+Awards: Vinnare i kategorin Residential Adaptive Reuse, Popular Choice 2026
• Mur & Putsföretagen: Årets fasad 2025 i kategorin renovering/restaurering
• Sveriges Allmännytta: Årets bästa renovering 2025
• Guldhemmet: Finalist i Årets Bostadsprojekt 2025
• Vitec: Årets hållbarhetsinspiratör 2025