Helsingborgshem tar nu nästa steg i den långsiktiga förnyelsen av stadsdelen Drottninghög i Helsingborg genom att inleda utvecklingen på delområdet Rökulla. Arbetet inleds med att bostadshuset på Rökullagatan 2 monteras ner och rivs för att bereda plats åt nya, moderna och variationsrika bostäder. Samtidigt har bostadsbolaget tecknat en avsiktsförklaring med Riksbyggen om att uppföra attraktiva radhus i området, vilket breddar bostadsmixen och bidrar till en ökad valfrihet för helsingborgarna.

Rivning och ny detaljplan bereder väg för radhus

Förnyelsen av Rökulla inleds konkret med att fastigheten på Rökullagatan 2 monteras ner och rivs. Målet är att huset ska vara helt tömt vid årsskiftet 2027/2028, så att tomten står redo för nybyggnation. De hyresgäster som berörs av rivningsarbetet får personligt stöd och hjälp av Helsingborgshem i processen till ett nytt boende.

Parallellt med rivningsförberedelserna inleds planeringen för områdets långsiktiga utformning. Helsingborgshem kommer att ansöka om en ny detaljplan för Rökulla. Som en del i planprövningen har en avsiktsförklaring tecknats med Riksbyggen avseende uppförandet av 60–70 nya radhus. Inriktningen är att erbjuda dessa radhus som både äganderätter och bostadsrätter.

– Med utvecklingen av Rökulla tar vi nästa steg för Drottninghög som helhet. Vi vill skapa fler typer av bostäder och ge fler människor möjlighet att hitta ett boende som passar dem i olika skeden av livet. Samtidigt tar vi vara på det som redan fungerar bra i området. Det skapar förutsättningar för ett mer varierat och attraktivt Drottninghög, säger Per-Ola Gunnarsson, styrelseordförande i Helsingborgshem.

Erfarenheter från Grönkullagatan tas vidare

Utvecklingen på Rökulla bygger direkt vidare på de erfarenheter och lärdomar som Helsingborgshem samlat under arbetet på det närliggande delområdet Grönkullagatan. På Grönkullagatan pågår den fjärde etappen, där renovering av befintliga flerbostadshus kombineras med cirkulärt återbruk av betongelement samt nyproduktion av radhus. Den etappen beräknas färdigställas under 2027.

På Rökulla kommer strategin också att omfatta en kombination av renovering av befintliga hus och nybyggnation. För övriga bostadshus inom Rökulla finns ännu inga beslut om rivning eller ombyggnad, utan utvecklingen kommer att genomföras etappvis i takt med att vidare utredningar slutförs.

– Vi finns redan på Drottninghög och ser fram emot att vara en del av områdets fortsatta utveckling. Med nya radhus kan vi skapa fler boendealternativ och komplettera de bostäder som finns här i dag, säger Theodor Alexandris, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad i Syd.

En långsiktig omvandling från miljonprogram till varierad stadsdel

Drottninghög uppfördes på 1960-talet som en del av det svenska miljonprogrammet och består av delområdena Grönkullagatan, Rökulla och Blåkulla. År 2011 inledde Helsingborgshem och Helsingborgs stad det omfattande stadsutvecklingsprojektet DrottningH med målet att omvandla Drottninghög till en trygg, trivsam och hållbar stadsdel.

Under de senaste 15 åren har stadsdelen genomgått en omfattande fysisk och social förvandling. Genom att tillföra nya bostadsformer som radhus, äganderätter och bostadsrätter bredvid allmännyttans traditionella hyresrätter skapas en mer integrerad stadsmiljö med ökad trygghet, stärkta grönområden och bättre mötesplatser för invånarna.