Nära två miljoner klinkerplattor är på plats. Unika arkitektoniska värden har kunnat återskapas på Malmös modernistiska ikon Kronprinsen, tack vare en specialutvecklad metod.
Kronprinsen stod klar 1964 och är fortfarande ett av Malmös högsta hus och viktigaste landmärken. Tjugosju våningar hög, med en fasad av blå mosaikplattor i skiftande nyanser som ljusnar mot byggnadens topp.
– En av de viktigaste hållbarhetsuppgifterna vi har framför oss är att ta vara på byggnader från den här tiden och från miljonprogrammet. Med Kronprinsen tog vi oss an den svåraste uppgiften direkt. Vi har förlängt livslängden med ytterligare femtio år – utan att det märks, säger Andreas Jentsch, uppdragsansvarig arkitekt.
FOJAB fick i uppdrag av dåvarande ägarna Akelius att utreda hur den slitna fasaden kunde renoveras på bästa sätt, för att därefter projektera ombyggnaden. Tillsammans med samverkansentreprenören NCC och Fasadglas som tillverkade fasadelementen utvecklade FOJAB ett system för att montera en helt ny fasad, inklusive fönster, utanpå den gamla. Först när den nya fasaden var på plats togs de gamla fönstren ner.
Det har varit ett verkligt precisionsarbete, både att rita och att bygga. Den nya fasaden fick inte avvika från ursprunget mer än ett fåtal millimeter.
– Vi ville behålla byggnadens karaktär samtidigt som vi skapade en effektiv process för mönstersättningen. Dessutom var vi angelägna att minimera störningarna för hyresgästerna, så att de kunde bo kvar under tiden för fasadrenoveringen, säger Andreas Jentsch.
1,9 miljoner nya klinkerplattor placerades ut i en mosaik som tagits fram med hjälp av en specialskriven algoritm. Denna utvecklades av FOJABcode, FOJABs innovationsplattform för datordriven design.
– Algoritmen optimerade klinkerarkens utformning och placering och skapade en sömlös blå gradient. Utifrån 3D-modellen genererades sedan 1700 mönsterritningar automatiskt, en för varje fasadelement, som direkt kunde skickas till fabriken för tillverkning, berättar Henrik Malm, arkitekt och huvudansvarig för FOJABcode.
IFÖ, som levererade originalkaklet på 1960-talet, har genom sitt arkiv varit behjälpliga med ursprungsrecept på kulörer, glasering och utförande.
Kronprinsen är del av ett stadskvarter som genomgår en omfattande renovering. Även tak, fönster och balkonger renoveras på höghuset. Kronprinsen ägs numera av Heimstaden.
Fakta om Kronprinsen
Kronprinsen ligger mellan Regementsgatan och Fågelbacksgatan, öster om Mariedalsvägen i Malmö. Byggnadens fasad är klädd med blå mosaikplattor. Höghuset såldes under hösten 2021 av Akelius Fastigheter till fastighetsbolaget Heimstaden. Till och med 2011 ägdes det av Ulla Åberg (dotter till byggherren Hugo Åberg). När hon dog testamenterade hon det till sina kusinbarn. Dödsboet sålde fastigheterna till Akelius 2014. Hugo Åbergs Fastighetsförvaltning uppförde även de omkringliggande 10-våningshusen kring köpcentret och höghusdelen. Fasaden är klädd i 1,9 miljoner små mosaikbitar från Iföverken i sju olika ljusblå nyanser, ljusast högst upp.
I höghuset finns lägenheter och fem höghastighetshissar, varav en går upp till våning 26, där restaurang Översten fanns till januari 2019. Våning 27 inrymmer restaurangens toaletter. På entréplan finns köpcenter med ett fyrtiotal butiker och serviceinrättningar, bland annat apotek, optiker, kemtvätt, sko- och nyckelservice. Kronprinsen har en stor gård med en tennishall. Det finns även en 14-banors bowlinghall och garageparkering på källarplan. När höghuset invigdes 1964 var det toppmodernt med t.ex. golvvärme och ett unikt system med flyttbara parkeringsplattor i garaget. Där fanns till och med en egen TV-station som varje onsdag under 25 års tid sände Lokal-TV i området, men även ut till bostadsområdet Almgården, där det fanns ett kabelsystem i lägenheterna. Ut mot Mariedalsvägen fanns en toppmodern showrestaurang som under många år ansågs vara den förnämsta i södra Sverige (stängdes 1995). Många av artisterna var även gäster på TV-stationen. 2004 öppnade Systembolaget i Kronprinsen Köpcenter. I husen runt Kronprinsen finns läkargrupp, tandläkare, vårdcentraler och barnavårdscentral. Helgeandskyrkan låg vid Fågelbacksgatan, men avsakraliserades 2013.
Kronprinsen har fått sitt namn efter Kronprinsens husarregemente som var ett kavalleriförband och ett värvat regemente inom den svenska armén som verkade under olika namn och former mellan åren 1758 och 1927. Kronprinsen står på den mark där regementet en gång låg.
